มาตรา
๑๓๗ ทรัพย์ หมายความว่า
วัตถุมีรูปร่าง
มาตรา ๑๓๘ ทรัพย์สิน
หมายความรวมทั้งทรัพย์และ[1]วัตถุไม่มีรูปร่างซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้
มาตรา ๑๓๙ อสังหาริมทรัพย์ หมายความว่า [2]ที่ดินและทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่
ดินนั้น และหมายความรวมถึงทรัพย์สินอันเกี่ยวกับที่ดิน
หรือทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดินหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้นด้วย
มาตรา ๑๔๐ [3]สังหาริมทรัพย์ หมายความว่า
ทรัพย์สินอื่นนอกจากอสังหาริมทรัพย์ และหมายความรวมถึง[4]สิทธิอันเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้นด้วย
[1]
กรณีที่เป็นทรัพย์สิน ได้แก่ หุ้นที่อยู่ในบริษัทจำกัด ,
สิทธิเช่าซื้อที่ดินพร้อมอาคารที่จำเลยมีอยู่กับการเคหะแห่งชาติ,
[2]
ที่ดิน
ตามฎีกา ๗๕๕/๒๕๒๗ (ป) ดินที่ขุดออกมาเป็นก้อนดินไม่ใช่ที่ดิน เดินนั้นเป็นเพียงก้อนดินและเป็นเพียงสังหาริมทรัพย์ ผลของอสังหาฯ ที่สำคัญได้แก่
การซื้อขายต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ กรณีที่ถือว่าไม่เป็นอสังหาได้แก่
๑.เครื่องยนต์สีข้าว(เพราะไม่ติดกับที่ดินเป็นการถาวร
และสามรถรื้อถอนโดยไม่เสียรูปทรง ๒.ไม้ตีทำนองเป็นฝาแต่ตีผิดธรรมดา(ให้เห็นว่าไม่มีเจตนาประกอบเป็นสิ่งก่อสร้างอย่างแท้จริง
แต่ทำไว้อำพรางเพื่อเลี่ยงกฎหมาย)
๓.การโอนทรัพย์อสังหาโดยเจตนาโอนอย่างสังหาเช่นการยกเรือนให้รื้อถอน(ไม่ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่)
[3]
ผลของสังหาฯ เป็นทรัพย์ที่จำนำได้ ซื้อขายไม่ต้องจดทะเบียน ,
ทรัพย์ที่จำนำได้ต้องเป็นสังหาฯ
สิทธิการเช่าอาคารไม่ใช่เป็นสิทธิอันเกี่ยวด้วยอสังหาฯ,ซื้อขายเรือนโดยเจตนาจะรื้อเอาไป
เป็นการซื้อขายอย่างอสังหาฯ ไม่จำต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
[4]
สิทธิ คำว่าสิทธิตามมาตรานี้ต่างจากทรัพย์สิทธิ(ทรัพยสิทธิเป็นเรื่องที่กฎหมายบัญญัติ)
แต่สิทธิเป็นสิทธิอะไรก็ได้อาจเกิดจากข้อตกลง
เช่น สิทธิจำนำ เครื่องหมายการค้า ลิขสิทธิ์ (ฎีกาสำคัญเช่น
นายก.ทำสัญญาเช่าซื้อบ้านจากการเคหะ ต่อมานำสิทธิตามสัญญาเช่าชื้อมาขายให้นายข.
การโอนสิทธิตามสัญญาเช่าชื้อไม่ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน(เพราะ
สิทธิตามสัญญาเช่าชื้อเป็นเพียง สังหาริมทรัพย์)
,สิทธิในการเป็นลูกวงแชร์
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น